Покупка действующего хостела

[W133]

Ищу инвестора для покупки действующего хостела. Находится недалеко от центра города, в пешей доступности от метро. Благодаря удобному расположению и грамотному управлению, бизнес существует около 2х лет. Всего 22 места, 2 женские и 1 мужская комнаты. Заселение 70%. Работают 2 администратора. Организационно-правовая форма ИП. Владелец может подтвердить свою прибыль.
Сумма инвестиций от 500т.р.
Аренда 105т.р.
Прибыль в среднем 50т.р.в месяц
Окупаемость 10-12 месяцев
О себе:
Есть опыт работы администратором. Открыто ИП для данного вида деятельности. Могу предоставить бизнес-план. На данный момент работаю в сфере недвижимости.

[Yuao1980]

Предложение конечно интересное, только хотелось бы знать, в каком состоянии само помещение - оборудовано ли нормальной системой вентиляции, и т.д. А то мой знакомый недавно вложился в подобный бизнес, но со временем выяснилось что в помещении есть проблемы, и пришлось его оборудовать системой очистки воздуха http://raiklimat.ru/ . С одной стороны понятно что всё это решаемо, но с другой хотелось бы знать, не потребуется ли дополнительных затрат.